Na sprzedaż nieruchomość handlowo-mieszkalno-usługowa - Trzcianka, woj. wielkopolskie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości o charakterze handlowo-mieszkalno-usługowym, położonej w malowniczym mieście Trzcianka - powiatowym ośrodku w zachodniej Polsce, w województwie wielkopolskim.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi budynek o łącznej powierzchni użytkowej 750,55 m², położony w zwartej zabudowie miejskiej w atrakcyjnej lokalizacji. W części zewnętrznej budynku, od strony ulicy, znajduje się lokal handlowy. W części wewnętrznej do dyspozycji jest wewnętrzny parking z zamykaną bramą z 8 miejscami parkingowymi oraz lokale usługowo-handlowo-mieszkalne.

Powierzchnia użytkowa budynku: 750,55 m²
Ilość kondygnacji: od 1 do 3 (w tym poddasze użytkowe i częściowe podpiwniczenie)
Lokalizacja: W centrum miasta, w pobliżu domów mieszkalnych, sklepów oraz ogólnodostępnych miejsc parkingowych

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość posiada gotowy projekt zmiany sposobu użytkowania, przewidujący przekształcenie budynku w obiekt mieszkalno-usługowy z 5 dużymi mieszkaniami o łącznej powierzchni projektowanych mieszkań wynoszącej 411,71 m². Projekt został sporządzony w 2024 roku i otwiera nowe możliwości inwestycyjne.

Lokalizacja:
Trzcianka to urokliwe miasto położone nad rzeką Trzcianka w otoczeniu pięciu jezior na Pojezierzu Wałeckim. Jest to doskonałe miejsce zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i do zamieszkania w spokojnej, a jednocześnie dobrze rozwiniętej lokalizacji.

Dlaczego warto?

Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta
Możliwość kontynuowania istniejącej działalności handlowo-usługowej
Gotowy projekt adaptacji budynku na funkcję mieszkalno-usługową
Przestronny wewnętrzny parking na 8 samochodów

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, obejrzenia zdjęć oraz zapoznania się z projektem zmiany użytkowania budynku. Umów się na prezentację już dziś!