Nieruchomość w nowej cenie!
Nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji:
- położona w ścisłym centrum miasta,
- w sąsiedztwie obieków mieszkalno-usługowych,
- w pierwszej linii zabudowy.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 830 m² oraz prawo własności do budynku biurowo-technicznego o powierzchni 1241,34 m².
Budynek biurowo-techniczny obiekt wykonano w technologii mieszanej murowanej jako dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony.
W pobliżu
100 m droga krajowa nr 178 i 180,
300 m duży dyskont spożywczy,
1,2 km stacja kolejowa Trzcianka,
25 km Piła,
90 km Poznań.

Powierzchnia:
Pow. budynków: 1 241m²
Pow. gruntów: 830m²

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego uchwałą nr XXXVII/326/17 Rady Miasta Trzcianka z dnia 24 lipca 2017r. nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem :
6U - przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 243,27 m² w budynku na zasadzie użytkowania,
powierzchni 43,63 m² na elewacji budynku na zasadzie użytkowania,
powierzchni 56,86 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
gruntu o powierzchni 2,82 m² na zasadzie użytkowania,
Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku zostanie objęta powierzchnia 214,68 m².

Stan prawny
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Trzciance prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania grudzień 2089.
Dział II własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV hipoteki: nie zawiera wpisów.
Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony.

Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie