NA SPRZEDAŻ piętrowa rezydencja w Trzciance, położona na pięknej działce porośnięta starodrzewem. Pełna prywatność
i intymność. Usytuowana w cichym i spokojnym miejscu a zarazem blisko miasta.

Usytuowany na działce o pow. ok. 422500m2, na której znajduje się drugi budynek mieszkalno-gospodarczy.

Powierzchnia całkowita posiadłości to 894m2.

Rezydencję tą można podzielić na kilka stref: reprezentacyjną, dzienną oraz prywatną.

Część reprezentacyjna na parterze to między innymi kuchnia (pow. ok. 20m2, w cenie pozostaje zabudowa kuchenna) otwarta na pokój dzienny tzw. living room (pow. ok. 28m2). Kominek oraz okno tarasowe- wyjście na przestronny taras, z którego można podziwiać ogród! Ponadto zaliczyć możemy tu również ogród zimowy ( pow. ok. 11m2) w całości oszklony, który jest idealną alternatywą na zimę dla osób ceniących kontakt z przyrodą. Pokój gościnny o pow. ok. 83m2 z kominkiem i oknem tarasowym. Idealne miejsce na spotkania ze znajomymi- w centralnym miejscu pokoju usytuowany jest barek. Pomieszczenie basenowe (pow. ok. 147m2)znajduje się tutaj basen, którego woda podgrzewana jest bateriami słonecznymi. Możliwość zapełnienia basenu wodą z własnego ujęcia. Ponadto sauna (ok. 4m2), łazienka z natryskiem, osobne WC oraz pomieszczenie techniczne basenowe.

Na parterze wydzielona została również część prywatna są to między innymi pokoje o pow. kolejno 20.3; 20,8; na podłogach panele, ściany gipsowane. Łazienka pow. ok. 7,30m2- z wanną narożnikową, terakota, glazura.

Na piętrze część reprezentatywną stanowią dwa przestronne pokoje każdy z nich o pow. ok. 136m2. Z kominkiem i wyjściem na balkon. Część prywatna to 4 pokoje kolejno o pow. ok. 21; 26; 21; 21- na podłogach panele, ściany gipsowane. Łazienka o pow. ok. 11m2 z kabiną prysznicową. Korytarz+ holl+ logga pow. ok. 53m2

W budynku znajduje się również garaż o pow. ok. 50m2 na dwa samochody. Kotłownia usytuowana jest w piwnicy.

Na działce znajduje się również drugi budynek mieszkalno-gospodarczy o pow. ok. 357m2.

Parter to część gospodarcza znajduje się tutaj stajnia (ok. 64m2), siodlarnia ok. 18m2, pomieszczenia gospodarcze (wozownia) ok. 99m2 oraz wc. Obok znajduje się ogrodzony padok dla koni, drewniana stajnia letnia oraz stodoła.

Na piętrze znajdziemy część mieszkalną składającą się z 3 pokoi pow. ok. 12;10;22m2, 2łazienek każda po ok. 6m2, korytarz ok. 18m2 oraz pokoju gościnnego ok. 99m2

Media: szambo ok. 10m3, woda zarówno miejska jak i własne ujęcie, prąd, siła , telefon stacjonarny TP.

Na terenie posiadłości znajduje się również kort tenisowy. Ponadto dwa stawy-na jednym z nich utworzona została wyspa z wyznaczonym miejscem na ognisko i grilla. Dojście niewielkim drewnianym mostkiem

Działka o nieregularnym kształcie. Dłuższy bok działki to rzeka Niekurska Struga zasilająca jezioro Sarcze. Z drugiej strony granicą działki jest jezioro Okunie . Działka zalesiona ok. 24ha to las mieszany (olcha, brzoza, świerk, sosna). Najbliższe otoczenie domu to nasadzenia- krzewy, drzewa, klomby.

Dwa wjazdy do posiadłości- jedno od strony Dłużewa, drugie Trzcianki.

Podatek roczny od nieruchomości wynosi jedynie 600zł

Główne ZALETY tej oferty:
- LOKALIZACJA zapewniająca dogodny dojazd do centrum
- DUŻA DZIAŁKA,
- KAMERALNE POŁOŻENIE, dają poczucie PRZESTRZENI i INTYMNOŚCI.
- Funkcjonalnie rozplanowany układ pomieszczeń

Cena 3.200.000 zł

Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji pozyskanych od właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo