Rezydencja w sercu Puszczy Noteckiej na pięknej działce . Nieruchomość usytuowana w cichym i spokojnym miejscu blisko miasta Trzcianka.

Działka powierzchni 42 2500 m2 częściowo zalesiona staro drzewem, na której znajduje się drugi budynek mieszkalno - gospodarczy.

Rezydencja o powierzchni całkowitej 894 m2, w której wyróżnić możemy 3 strefy użytkowe: reprezentacyjną, dzienną oraz prywatną.

Część reprezentacyjna - parter:

Kuchnia pow. 20 m2 z zabudową meblową, otwarta na pokój dzienny tzw. "living room" ( pow. 28 m2). W pokoju znajduje się wyjście na taras z którego podziwiać można ogród z licznymi nasadzeniami oraz ogród zimowy (pow. 11 m2) w całości oszklony.

Pokój gościnny o pow. 83 m2 ze stylowym kominkiem, oknem tarasowym oraz barkiem sprawia iż jest to idealne miejsce spotkań ze znajomymi.

Pomieszczenie basenowe pow . 147 m2 basen z wodą podgrzewaną panelami słonecznymi, sauna pow. 4m2, łazienka z natryskiem, toaleta i pomieszczenie techniczne.

Dodatkowo na parterze usytuowane są dwa przestronne pokoje każdy o pow. 136 m2 z kominkiem i wyjściem na balkon.

Cześć prywatna - piętro:

4 pokoje o pow.(21 m2, 26 m2, 21 m2, 21 m2) na podłogach panele, ściany gipsowane.

łazienka o pow. 11m2 z kabiną prysznicową

korytarz + holl + logga pow. ok. 53 m2

W budynku garaż pow. 50 m2, na dwa samochody

Kotłownia usytuowana w piwnicy znajduje się w niej piec na ekogroszek z podajnikiem.

Na działce znajduje się również drugi wolnostojący budynek spełniający funkcje mieszkalno - gospodarczą o pow. 357 m2.

Parter (część gospodarcza):

- stajnia o pow. 64m2, siodlarnia o pow. 18 m2, wozownia o pow. 99m2 oraz wc. Przy budynku znajduje się ogrodzony padok dla koni, stajnia drewniana letnia, stodoła.

Piętro ( część mieszkalna):

- 3 pokoje o pow. (12 m2, 10 m2, 22 m2); 2 łazienki każda pow. 6 m2; korytarz pow. 18 m2 oraz pokój gościnny pow. 99m2.

Media: szambo, woda miejska oraz własne ujęcie wody, prąd trójfazowy "siła", linia telefoniczna.

Na terenie posiadłości znajduje się kort tenisowy, dwa stawy na jednym z nich usypana została wyspa z paleniskiem oraz grillem. Dojście na wyspę przez stylowy drewniany mostek.

Działka w kształcie nieregularnym, dłuższy z boków działki graniczy z rzeką Niekruska Struga która wpada do jeziora Sarcz. Po przeciwnej stronie działki zlokalizowane jest jezioro Okunie. Działka częściowo zalesiona staro drzewem las mieszany (olcha, brzoza, świerk, sosna) o pow. 24 hektarów. Wokół domu liczne nasadzenia krzewy, drzewa, klomby. Nieruchomość posiada dwa dojazdy; jeden od strony Dłużewa drugi od strony Trzcianki.

Teren przylegający do posiadłości stanowi serce Puszczy Noteckiej o wysokich walorach przyrodniczych. Lokalne lasy są bogate w zwierzynę łowną, grzyby oraz inne owoce runa leśnego. Pobliskie jeziora: Sarcz, Okunie, Długie obfitują w rożne gatunki ryb słodkowodnych, czyste wody, mają również rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną, plaże miejskie strzeżone z pomostami, wypożyczalnie sprzętu wodnego.

Podatek roczny od nieruchomości wysokości 600 zł.

Położenie nieruchomość daje poczucie przestrzeni, intymności ale również dogodny dojazd do centrum miasta.

Cena: 3 200 000 zł

Zapraszamy na prezentacje!

Trzcianka, Rezydencja, Puszcza Notecka, las

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Trzcianka, Rezydencja, Puszcza Notecka, las