Dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej
Osiedle w Narcyzach
Lewy segment

Gwarancja ceny dewelopera!

Kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednika!

Szukasz miejsca idealnego do życia, w spokoju i ciszy z pięknym widokiem na przyrodę?
Mamy doskonałą propozycję - nowa inwestycja deweloperska zlokalizowana na zielonych obrzeżach Trzcianki, w niewielkiej odległości od centrum miasta.
Latem można skorzystać z atrakcyjnej, piaszczystej plaży znajdującej się nad jeziorem Logo. Jesienią fani grzybobrania mogą korzystać z dobrodziejstw pobliskiego lasu. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się także urokliwy staw.

Budynki zaprojektowane przez doświadczoną firmę Archon stanowią prostą i zwartą bryłę.

Charakteryzują się wysoką funkcjonalnością oraz eleganckim i nowoczesnym układem pomieszczeń.

Nieruchomości usytuowane są na atrakcyjnie działkach o powierzchni 330 m 2 , z czego powierzchnia zabudowy to 85,49 m 2 .

Powierzchnia użytkowa 122,91 m 2 , powierzchnia mieszkalna 102,61 m 2 .

Charakterystyczny dwuspadowy dach, garaż w bryle budynku, kominek w salonie oraz ponad 4.metrowe okno tarasowe należą do atutów tego projektu.

Pomieszczenia o powierzchni:

Parter: 66,95 m 2
- Salon o pow. 24,32 m 2
- Kuchnia o pow. 5,71 m 2
- Łazienka o pow. 3,11 m 2
- Kotłownia o pow. 4,08 m 2
- Hol o pow. 4,91 m 2
- Wiatrołap o pow. 3,51m 2
- Garaż o pow. 16,22 m 2

Poddasze: 55,96 m 2

- Pokój o pow. 11,93 m 2
- Pokój o pow. 11,55 m 2
- Pokój o pow. 11,46 m 2
- Pokój o pow. 10,38 m 2
- Łazienka o pow. 5,94 m 2
- Hol o pow. 4,70 m 2

Konstrukcja budynku i materiały: Fundament żelbetonowy wylewany na mokro. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków M6. Ściany nośne o grubości 24 cm wybudowane z Ytong PP4-500. Ścianki działowe o grubości 12 cm wybudowane także z Ytong PP4-500.
Posadzki cementowe.

System kominowy Hoch przeznaczony do kotła na paliwo gazowe i do kominka . Dodatkowa osobna wentylacja pomieszczeń.

Konstrukcja stropu dachowego wykonana z kratownicy drewnianej, ocieplona wełną mineralną PAROC UNS 37z 300 mm. Pokrycie płytą kartonowo - gipsową wodoodporną zawieszoną na stelażu metalowym.

Dach wykonany z kratownicy drewnianej (wiązary), pokryty dachówką cementową firmy Brass typ Celtycki LUMINO w kolorze grafit. Odwodnienie dachu stanowi stalowy system rynnowy Flamingo - system Skandynawski 125/90 (100)

Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe z rur PEX 16 we wszystkich pomieszczeniach (jeden obwód cieplny na cały budynek). Instalacja oparta na systemie Henco. Ogrzewane kociołkiem gazowym kondensacyjnym o mocy 19KW z zasobnikiem o poj.100dm 3 . W łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe - 2 szt.

Trzyszybowe okna firmy Drutex w kolorze biały/antracyt - świetnie izolują dźwięki dochodzące z zewnątrz. Drzwi zewnętrzne aluminiowe w kolorze grafit pięknie współgrają z Brama Garażową IDO 40 z napędem elektrycznym SM600 (awaryjna obsługa od wewnątrz).

Dobrą termikę oraz izolację zapewnia zastosowane ocieplenie, wykonane ze styropianu fasada EPS 042 grubości 20 cm . Na stropie od poddasza zastosowano wełnę mineralną PAROC UNS 37z - 2*15 cm. Podłoga na stropie ocieplona została styropianem EPS 100/038 grubości 5 cm. Zadaszenie zabezpieczone przed zimnem poprzez zastosowanie styropianu EPS 100/038 o grubości 27 cm.

Wykończenie wnętrza : ściany wykończone tynkami gipsowymi nakładanymi maszynowo. Sufity wykonane zostały z płyt kartonowo - gipsowych podwieszanych na stelażu metalowym. Posadzki cementowe wykonane maszynowo.

Elewacja : Tynk silikonowy baranek B15 kolor biały i szary - TYTAN IS53.

Nieruchomość posiada zbiornik betonowy bezodpływowy na nieczystości ciekłe o poj. 10 m 3 .

W domu zainstalowano : domofon (wypust), instalację TV, instalacja sieciowa (internet), zasilanie bramy.

Podest wejściowy i taras wykonane z kostki betonowej grafitowej.

Pierwsze budynki już dostępne! Polecam i zapraszam na prezentację!

SPACER WIRTUALNY -

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim .
:LINK DO STRONY
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo