Dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej
na pięknym osiedlu w Narcyzach
Lewy segment

Gwarancja ceny dewelopera
Kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednika!

Szukasz miejsca idealnego do życia, w spokoju i ciszy z pięknym widokiem na przyrodę ? Mamy doskonałą propozycję.
To nowa inwestycja deweloperska zlokalizowana na zielonych obrzeżach Trzcianki, w niewielkiej odległości od centrum miasta. Latem można skorzystać z atrakcyjnej piaszczystej plaży znajdującej się nad jeziorem Logo. Jesieniom fani grzybobrania mogą udać się do pobliskiego lasu na zbiór dorodnych grzybów. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się staw z dzikimi kaczkami.

Zapraszam do spaceru wirtualnego :

Na atrakcyjnie położonych działkach znajdziemy przepiękne budynki, zaprojektowane przez doświadczoną firmę ARCHON.
Budynki charakteryzują się prostą bryłą, wygodnym układem, funkcjonalnością, oraz eleganckim detalem.
Powierzchnia działki to aż 330 m 2 z czego pow. zabudowy to 85,49 m 2
Charakterystyczny dla nieruchomości jest dwuspadowy dach.

Pomieszczenia o powierzchni:

- Parter: 66,95 m 2

Salon o pow. 24,32 m 2 ,
Kuchnia o pow. 5,71 m 2 ,
Łazienka o pow. 3,11 m 2 ,
Kotłownia o pow. 4,08 m 2 ,
Hol o pow. 4,91 m 2 ,
Wiatrołap o pow. 3,51m 2 ,
Garaż o pow. 16,22 m 2 ,

- Poddasze: 55,96 m 2

Pokój o pow. 11,93 m 2 ,
Pokój o pow. 11,55 m 2 ,
Pokój o pow. 11,46 m 2 ,
Pokój o pow. 10,38 m 2 ,
Łazienka o pow. 5,94 m 2 ,
Hol o pow. 4,70 m 2 .

Konstrukcja budynku wykonana z solidnych materiałów : Fundament żelbetowy wylewany na mokro. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków M6. Ściany nośne o grubości 24 cm wybudowane z Ytong PP4-500.
Ścianki działowe o grubości 12 cm wybudowane także z Ytong PP4-500. Posadzki cementowe.

System kominowy 2 drożny Konekt fi 180 dla kotła na paliwo stałe oraz drugi dla kominka z izolacją W.
Dodatkowa osobna wentylacja pomieszczeń.

Konstrukcja stropu dachowego wykonana z kratownicy drewnianej, ocieplona wełną mineralną PAROC UNS 37z 300 mm. Pokrycie płytą kartonowo-gipsową wodoszczelną zawieszoną na stelażu metalowym.
Dach wykonany z kratownicy drewnianej (wiązary), pokryty dachówką cementową firmy Brass typ Celtycki LUMINO w kolorze grafit. Odwodnienie dachu stanowi stalowy system rynnowy Flamingo - system Skandynawski 125/90 (100)

Konstrukcja dachu została zaprojektowana w technologii prefabrykowanych, drewnianych wiązarów dachowych łączonych na płytki kolczaste firmy MITEK . Wiązary dachowe przygotowywane są w zakładzie prefabrykacji, gdzie wszystkie elementy wycinane są na maszynach CNC. Wykorzystanie tej technologii znacznie ogranicza czas montażu więźby dachowej. Do wykonania prefabrykatu wykorzystano najlepsze w Europie, drewno skandynawskie klasy C24 , strugane czterostronnie, o wilgotności nie przekraczającej 18% . Drewno stosowane w konstrukcji jest sortowane wytrzymałościowo, certyfikowane i posiada oznakowanie CE.

Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe z rur PEX 16, ogrzewane kociołkiem na paliwo stałe (pellet) Kostrzewa Mini Bio NE 10 kW (5-klasa) . Całość podgrzewana i magazynowana w zasobniku o pojemności 220 l. W łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe - 2 szt. Nieruchomość posiada zbiornik betonowy bezodpływowy na nieczystości ciekłe o poj. 10 M 3 .
W domu zainstalowano : domofon, instalację TV, instalacja sieciowa (internet), zasilanie bramy.

Okna firmy Drutex trzyszybowe w kolorze biały/antracyt, świetnie izolują dźwięki dochodzące z zewnątrz. Drzwi zewnętrzne aluminiowe w kolorze grafit pięknie współgrają z Brama Garażową IDO 40 z napędem elektrycznym SM600.

Dobrą termikę oraz izolację zapewnia zastosowane ocieplenie, wykonane ze styropianu fasada EPS 042 grubości 20 cm. Na stropie od poddasza zastosowano wełnę mineralną PAROC UNS 37z - 2*15 cm. Podłoga na stropie ocieplona została styropianem EPS 100/038 grubości 5 cm. Zadaszenie zabezpieczone przed zimnem poprzez zastosowanie styropianu EPS 100/038 o grubości 27 cm.

Wykończenie wnętrza: ściany wykończone tynkami gipsowymi nakładanymi maszynowo. Sufity wykonane zostały z płyt kartonowo-gipsowych podwieszanych na stelażu metalowym. Posadzki cementowe wykonane maszynowo.

Elewacja: Tynk silikonowy baranek B15 kolor biały i szary - TYTAN IS53

Podest wejściowy i taras wykonane z kostki betonowej grafitowej.

Budynek w stanie deweloperskim

Pierwsze budynki już dostępne!

Zapraszam na prezentację - KZ Nieruchomości.

:LINK DO STRONY
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo